8.2. Planmatig onderhoud
In 2017 hadden we voor 5.161 woningen planmatig onderhoud gepland. We zouden 1.622 woningen tegelijkertijd verduurzamen door onder meer het plaatsen van PV-panelen en andere energetische maatregelen.
Helaas hebben we niet al het geplande onderhoud kunnen realiseren. Door ziekteverzuim en de nasleep van de implementatie van een nieuw primair systeem Empire is het inkoopproces later opgestart dan gebruikelijk. Ook konden sommige projecten niet worden opgestart of afgerond door de Flora en Fauna regelgeving.
8.2.1 Energieprestaties
In 2009 hebben we de ambitie geformuleerd dat onze woningen in 2020 gemiddeld energielabel C moeten hebben. Deze ambitie hebben we in 2014 verhoogd naar gemiddeld energielabel B (= Energie-Index (EI) 1,4) in 2020. De geplande duurzaamheidsactiviteiten hebben tot nu toe geleid tot een gemiddelde energie-index van 1,57. Dit staat gelijk aan het voormalig energielabel C.
Grafiek 1 geeft de ontwikkeling van de gemiddelde energie-index tot en met 2025 weer. In de prognose zijn de ontwikkelingsportefeuille van de afdeling projecten en de geplande energetische verbeteringen ten tijde van het planmatig onderhoud opgenomen.
De prognose laat zien dat we nog steeds op koers liggen om de doelstelling, gemiddelde EI 1,4 in 2020, te halen. In de woonagenda van Aedes en de brief van minister Plasterk gericht aan de Tweede Kamer d.d. 14 juli 2017, wordt voorgesteld om de doelstelling gemiddeld energielabel B bij te stellen naar 2021.
grafiek 1: prognose Energie Index
Ten aanzien van de bewaking van het behalen van de gemiddelde energie-indexgetal 1,4 zagen we dat de registratie van de energie-indexgetallen van aangepaste woningen in de administratie stagneert. Deze stagnatie is een gevolg van de administratieve verwerking en documentatie die door adviesbureau INVENT moet worden uitgevoerd om STEP subsidie te kunnen aanvragen bij het RVO.
Ontwikkeling percentages per energielabel tot en met 2017
tabel 1: Ontwikkeling percentages per energielabel tot en met 2017
Ontwikkeling percentages per energielabel tot en met 2017
Energie-index getal |
Energielabel |
Medio 2008 |
Eind 2014 |
Eind 2015 |
Eind 2016 |
Eind 2017 |
≤ 0,60 |
A++ |
|
|
|
|
1 % |
0,61 - 0,80 |
A+ |
|
|
|
|
1 % |
0,81 - 1,20 |
A |
1 % |
8 % |
16% |
18% |
20% |
1,21 - 1,40 |
B |
8 % |
20% |
15% |
15% |
15% |
1,41 - 1,80 |
C |
27% |
46% |
41% |
38% |
37% |
1,81 - 2,10 |
D |
28% |
16% |
14% |
16% |
14% |
2,11 - 2,40 |
E |
20% |
7 % |
8 % |
7 % |
7 % |
2,41 - 2,70 |
F |
11% |
3 % |
3 % |
4 % |
3 % |
≥ 2,71 |
G |
5% |
1 % |
2 % |
2 % |
2 % |
grafiek 2: aantal vhe's per energielabel - stand van zaken eind 2016
grafiek 3: aantal vhe's per energielabel - stand van zaken eind 2017